CALCULATORS

حاسبات العقارProperty calculators

احسب تكلفة الشراء الفعلية والمبلغ المطلوب مقدّمًا، ثم العائد الإيجاري — برسوم رسمية لكل بند ومصدره.Work out the real purchase cost and the cash you need upfront, then the rental yield — with an official source for every default fee.

الإمارةEmirate

حالة العقارProperty status

جاهزReadyعلى المخططOff-plan

طريقة الشراءHow you pay

نقدًاCashبتمويل بنكيWith a mortgage

سعر العقار (درهم)Property price (AED)

حصتك من رسوم الدائرة (٤٪ إجمالًا)Your share of the DLD fee (4% in total)

٢٪ — التقسيم الرسمي2% — official split٤٪ — المشتري يدفع الكل4% — buyer pays allنسبة أخرىOther share

القرار ٣٠ لسنة ٢٠١٣ يقسم الرسوم مناصفة ما لم يُتفق على غير ذلك؛ كثير من العقود تحمّل المشتري الـ٤٪ كاملة، فراجع عقدك.Resolution 30/2013 splits the fee equally unless agreed otherwise; many contracts make the buyer pay the full 4%, so check yours.

عمولة الوسيط ٪Broker commission %لا توجد نسبة رسمية؛ أدخل المتفق عليه.No official rate — enter what you agreed. أضف ضريبة ٥٪ على العمولةAdd 5% VAT on the commission

رسوم أخرى (درهم)Other fees (AED)

سعر الشراء (درهم)Purchase price (AED)مصاريف الشراء (درهم)Purchase costs (AED)

الإيجار السنوي المتوقع (درهم)Expected annual rent (AED)الموقع لا يقدّر الإيجار؛ استخدم عقودًا مشابهة أو مؤشر الإيجارات الرسمي.The site does not estimate rent; use comparable contracts or the official rental index.

الشغور ٪ من السنةVacancy, % of the yearرسوم الخدمات السنوية (درهم)Annual service charges (AED)

الصيانة السنوية (درهم)Annual maintenance (AED)الإدارة ٪ من الدخلManagement, % of income

مصاريف تشغيل أخرى سنويًا (درهم)Other running costs per year (AED)

تمويل (اختياري)Financing (optional)

قيمة القرض (درهم)Loan amount (AED)الفائدة السنوية ٪Annual rate %

المدة (سنوات)Term (years)

رسوم دبي الافتراضية من قرار المجلس التنفيذي ٣٠ لسنة ٢٠١٣ وصفحات خدمات دائرة الأراضي، ونسب التمويل من المصرف المركزي (مراجعة ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦). لباقي الإمارات تُدخل الرسوم يدويًا.Dubai default fees come from Executive Council Resolution 30/2013 and DLD service pages, and mortgage ratios from the Central Bank (reviewed 25 October 2026). For other emirates you enter the fees yourself.

حاسبات العقارProperty calculators

عندك سؤال؟Have a question?